深圳一家6口放弃旅游改看房，楼市新风向？

在这个充满活力的城市里，深圳的房价一直是人们关注的焦点，我遇到了一家六口，他们原本计划去旅游，却临时改变了主意，选择留在深圳看房，这一行为背后，是否隐藏着楼市的新风向？

计划之外的“看房之旅”

这家六口之家包括父母、一对年轻夫妇以及他们的三个孩子，他们原本计划在暑假期间去国外旅游，放松身心，享受家庭时光，就在出发前一周，他们突然决定放弃旅游计划，转而把时间和精力投入到看房中。

“我们其实一直想在深圳买房，但之前因为工作忙，一直没有时间。”年轻夫妇中的李先生告诉我，他们夫妻二人在深圳工作多年，收入稳定，但面对高昂的房价，一直未能下定决心，这次决定放弃旅游，是因为他们看到了市场的一些变化，觉得可能是购房的好时机。

楼市新风向：降价促销与购房政策松动

近年来，深圳楼市经历了多次波动，从2015年的“330新政”到2018年的“731新政”，再到2021年的“二手房指导价”，政策不断调整，市场也随之起伏不定，近期楼市似乎出现了一些新的风向。

1. 降价促销：为了去库存和缓解资金压力，一些开发商和二手房业主开始降价促销，据报道，深圳多个楼盘出现了“工抵房”、“员工房”等低价房源，价格比市场价低20%-30%不等，一些二手房业主也开始松动价格，以吸引购房者。

2. 购房政策松动：虽然深圳的限购政策依然严格，但部分银行在房贷利率和贷款额度上有所调整，部分银行将首套房贷款利率从5.1%下调至4.9%，二套房贷款利率从5.3%下调至5.1%，一些银行还放宽了贷款额度限制，使得更多购房者能够顺利获得贷款。

购房者的心态与选择

面对楼市的这些变化，购房者们的心态也发生了变化，一些人开始重新评估自己的购房计划，而像李先生这样的家庭则选择了在此时看房。

1. 理性购房：在经历了多次楼市波动后，越来越多的购房者开始变得理性，他们不再盲目跟风或恐慌性购房，而是根据自己的实际需求和经济状况来做出决策，李先生夫妇就是典型的例子，他们放弃了原本计划的旅游消费，选择把有限的资金投入到购房中。

2. 优先考虑学区房：对于有孩子的家庭来说，学区房是一个重要的考虑因素，深圳作为教育资源丰富的城市之一，学区房一直备受追捧，李先生夫妇也希望能够买到一个靠近优质学校的房源，为孩子提供更好的教育环境。

3. 关注交通便利性：在深圳这样一个快节奏的城市里，交通便利性对于购房者来说同样重要，李先生夫妇在看房时特别关注地铁和公交线路的覆盖情况以及周边配套设施的完善程度。

楼市未来展望：稳中有落？

虽然近期深圳楼市出现了一些积极的变化和信号但未来走势如何仍需观察，一方面政府可能会继续坚持“房住不炒”的定位并加强调控措施以遏制房价过快上涨；另一方面市场供需关系也将对房价产生影响，此外全球经济形势、货币政策等因素也可能对楼市产生一定影响。

对于像李先生这样的家庭来说他们可能会抓住当前的机会尽快实现自己的购房梦想；而对于那些还在观望的购房者来说则需要更加谨慎地评估自己的风险承受能力和未来发展趋势以做出明智的决策。

深圳一家六口放弃旅游改看房的行为或许只是冰山一角但它反映了当前楼市的一些变化和趋势，在这个充满机遇与挑战的时代里我们需要保持清醒的头脑理性地看待楼市的变化并做出适合自己的选择，无论你是购房者还是投资者都需要密切关注市场动态和政策变化以应对未来的挑战和机遇。