房产证写夫妻名字一方过世谁继承

房产证上的名字通常是指房屋产权证书上的所有权人信息。要将房产证上的名字过户，需要进行房屋所有权的转移。在大多数情况下，房产证上的名字是不能直接过户的，需要履行一定的手续和条件。

房产证上的名字如何过户：

1. 了解过户条件： 不同地区的房产过户条件可能有所不同，通常需要符合当地不动产登记管理部门的规定。一般情况下，需要经过双方协商一致并签订书面协议，支付相应的税费等手续。

2. 申请过户： 需要到当地的不动产登记管理部门办理相关过户手续，递交申请材料，并缴纳过户税费。申请人需要提供完整的房产证、身份证、协议书等材料。

3. 办理过户手续： 符合条件后，当地不动产登记管理部门会对申请进行审核，并办理相应的过户手续。完成过户手续后，房产证上的名字就会发生变更。

需要注意的事项：

1. 权益保障： 在进行过户时需要确保双方的合法权益得到保障，建议通过律师等专业机构进行咨询和协助。

2. 税费问题： 过户涉及税费支出，具体费用标准可以咨询当地不动产登记管理部门或相关部门，避免因为税费问题导致过户失败。

3. 协议书： 双方在过户前需要签订协议书，明确过户的相关事宜，确保双方权益。建议协议书由专业律师起草，并在法律范围内进行约定。

房产证上的名字是可以进行过户的，但需要严格按照当地规定和程序办理。在进行过户前，建议咨询当地不动产登记管理部门或相关专业机构，以确保过户手续的顺利进行。