保全房产可以保全几次

保全房产可以分为两种情况：一是贷款购房产生的抵押物保全，二是不涉及贷款的房产保全。下面我将分别从这两种情况出发，为您详细解答。

贷款购房产生的抵押物保全

1.

首次保全

：在购房贷款时，房产作为抵押物。如果贷款人出现违约情况，银行可以根据抵押合同规定向法院申请保全措施，保全首次执行抵押物房产。

2.

二次保全

：若贷款人再次违约，银行可以再次向法院申请保全措施，保全抵押物房产。这是针对同一笔抵押贷款的再次保全，一般需要在首次保全失效后才能进行。

不涉及贷款的房产保全

对于不涉及贷款的房产，房产保全可能涉及以下情况：

1.

工程施工保全

：在建设工程中，因为施工方、业主、分包商等涉及到工程款支付纠纷而进行房产保全。

2.

拆迁保全

：在拆迁过程中，因为拆迁补偿、征地补偿等问题导致产权纠纷而进行房产保全。

3.

其他司法程序

：在其他诉讼程序中，例如离婚诉讼，产权纠纷等可以申请房产保全。

总体而言，房产保全次数的多少主要取决于个案情况，例如违约次数、纠纷复杂程度等。建议在具体操作时，根据法律规定和具体案情来进行保全申请，以保障自身权益。如果您有具体情况需要咨询，建议咨询专业的律师或法律顾问，以便获得个性化的指导和建议。