房产预售证是什么意思

房产预售网签登记是指根据国家有关规定，开发企业在取得预售许可证后，将房屋出售项目信息进行公示并提前登记购房者的购房意向、价格等相关信息的一种登记制度。以下是有关房产预售网签登记的规定解析：

1. 预售许可证申领和公示

开发企业在取得房屋预售许可证后，应当及时在指定的媒体上公示预售房屋的有关信息，包括建设项目的规划，总平面布局，总建筑面积，总套数，分区平面布局，建筑面积，套内建筑面积等相关信息。

2. 网签登记要求

在进行预售网签登记时，购房者需要提供真实有效的身份证明、社会保障号码、婚姻状况等个人信息，并按照开发企业的要求完成网签登记手续。开发企业需要对购房者提供的信息进行审核，并保证网签登记的真实性和合法性。

3. 资金监管

房地产开发企业应当将预售房地产的销售款项存入指定的专用账户，在银行或者其他金融机构设立监管账户，并接受监管部门的监督。

4. 补充公示

开发企业应当将预售许可证核发后的有关信息及时在指定的媒体上进行公示，并在预售楼盘项目现场醒目位置公示有关信息。

5. 备案登记

开发企业应当将签订的网签合同按照规定报送房地产主管部门备案，备案信息包括购房者信息、房屋信息、交易价格以及其他相关信息。

以上是房产预售网签登记的相关规定解析，希望能对您有所帮助。