根据上海市政府的相关政策规定，在上海购买房产时，首付款比例是受到限制的。南岸地区的首付政策一般与整个上海市的政策相似，但仍然需要具体参照当地的规定。一般来说，购买首套房的购房者，首付款比例为房款总额的25%至30%。而购买二套房的购房者，首付款比例则为房款总额的50%至70%。这些额外的要求是为了控制房地产市场的稳定发展，避免投机性购房。...