国有房产管理是一个重要的议题，因为涉及国家资产的管理与保值增值。国有房产存在的问题主要有以下几个方面： 1. 管理不透明国有房产往往由政府或国有企业管理，管理机构可能存在管理不透明、审核不严格等问题，容易导致贪污腐败等行为。 2. 非市场化运作国有房产管理方式以政府行政管理为主，缺乏市场竞争和激励机制，导致资源配置不够有效，无法实现最大化...